昆明
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公告
昆明市律师协会
办公场所装修工程监理单位招选公告
招标单位：昆明市律师协会
项目名称：昆明市律师协会办公场所装修工程监理服务采购
资金来源：自筹资金
发布日期：2025年4月27日
一、项目概况
1. 项目地点：昆明市官渡区巫家坝西派国际中心9楼，总装修面积约1200平方米。
2. 服务内容：对装修工程全过程监理，包括施工准备、施工阶段、竣工验收及保修阶段的质量、进度、安全文明施工管理，确保工程符合设计及规范要求。
3. 服务周期：与施工周期同步（预计60日历天）。
二、竞标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有工程监理乙级及以上资质（房屋建筑工程专业）。
2. 近三年（2022年至今）至少完成2个类似装修工程监理项目（需提供合同或监理成果文件）。
3. 财务状况良好，提供近三年审计报告（2022年后成立企业提供成立至今报表）。
4. 拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格。
5. 未被列入失信被执行人名单，三年内无重大违法记录。
三、竞争性谈判文件
1.递交截止时间：2025年5月8日17:00前（逾期无效）。
2.地址：昆明市西山区前福路路376号。
3.文件要求：正本1份、副本2份，电子文件一份（电子光盘或U盘），密封并加盖公章、法定代表人签字/签章。内容应当包括：
（1）主体资格及工作人员资质证明材料；
（2）服务方案及报价，方案应当至少包含工作方法、时间节点及人员安排；报价应包括完成项目所发生的全部费用，明确费用的计算方式；
（3）类似服务业绩，项目负责人及核心成员2022年起负责的类似工程监理服务案例（合同复印件作为证明材料）；
（4）服务人员介绍，其中项目负责人及核心团队人员均不能更换；
（5）承诺书（详见附件1）；
（6）其他需要说明的事项。
四、报价方式
1.谈判申请人的报价须为确定的金额，且需明确费用构成。费用应当包含为开展工作而可能产生的交通、餐饮、住宿等全部费用。
2.谈判申请人在竞争性谈判时根据招标人的要求可进行二次报价。
3.本项目不设拦标价。
五、选聘方式
1.选聘方式：竞争性谈判。
2.报名要求：有意参加谈判的机构需在2025年4月30日前将加盖公章的“报名函”（详见附件2）扫描件发至招标人邮箱，以确认参与竞争性谈判。
六、评选方式
采用综合评分法（满分100分）：
- 技术方案（50分）：监理方案可行性、团队专业性、检测设备配置。
- 商务资信（30分）：企业资质、业绩、财务状况、信誉。
- 报价（20分）：综合评估法（动态基准价法），以最低有效报价为满分基准，其他报价按比例得分。
例如：
基准价=最低报价
得分公式：报价得分=（基准价/投标报价）×价格权重。
注意：报价明显低于其他竞谈主体时需提供成本合理性证明。
七、联系方式
地址：昆明市西山区前福路路376号
联系人：李思亭 邮箱：kmslsxh@163.com
联系电话：64661136
特别说明：
1. 本项目不接受联合体竞争性谈判。
2. 中标单位需在收到通知书后5个工作日内签订合同。
3. 未尽事宜详见招标文件。
附件：
承诺函
昆明市律师协会：
我单位作为本次项目的谈判申请人，现郑重承诺如下：
一、我单位信誉良好，未被列入“信用中国”、失信被执行人、国家企业信用公示系统等“黑名单”，也未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分；
二、完全接受和满足本项目竞争性谈判文件中规定的实质性要求；
三、拟派项目的工作人员按照招标人需求确定，所有派驻人员无信用中国或行业主管部门的不良记录；相关职业资格证书与谈判文件记载一致，不存在虚假。
四、根据工作需要和招标人的要求，安排专职人员负责相关工作，按公告要求及响应条件完成工作内容；
五、完成的工作成果符合相关的法律法规准则，业务规定和其他相关要求等；
六、招标人认为服务不满足需求的，有权单方解除合同且不承担违约责任。
本单位对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取成交追究法律责任，包括但不限于取消成交资格、解除合同等。
谈判申请人名称：（盖章）
法定代表人或被授权代表（签字）：
日期： 年 月 日
附件2：
报名函
昆明市律师协会：
贵单位发出的《昆明市律师协会办公场所装修工程监理单位招选公告》已知悉，我公司报名参与监理机构竞争性谈判。
特此确认。
响应人：
日期： 年 月 日
